Wien Holding News
Wohnen am Hügel
"Erhaben Wohnen" mit Panoramablick: Die von der Wien Holding verwaltete GESIBA errichtet - abgeschottet vom Umgebungslärm - eine Anlage mit 140 geförderten Wohnungen in der Felberstraße Höhe Goldschlagstraße.
Die Wohnhügel an der Felberstraße erlauben durch eine geöffnete Bauweise den Blick auf den dahinter liegenden Altbau und vermeiden dadurch bewusst eine Abschottung des Areals Richtung Süden. Die Aufenthaltsräume und zugeordnete Freiräume mit großzügigen Loggien und Balkone wenden sich von den Hauptlärmquellen durch Straße und Bahn ab.
Zur Felberstraße hin ist eine großzügige Bepflanzung vorgesehen.
Die Kleinkinder- und Jugendspielbereiche liegen bandförmig nördlich der Wohnbebauung und werden ebenfalls mit umfangreicher Bepflanzung ausgestattet.
Durch die treppenartige Fassade (Terrassenhaus) ist Offenheit und beste Belichtung gewährleistet. Entlang der Straße springt der Baukörper im Erdgeschoß zurück und lässt somit eine gedeckte Zone für eine Zufahrt und Stellplätze für den kommenden Lebensmittelmarkt entstehen.
Großzügige Entreés führen zur Haupterschließung im 1. Obergeschoß. Die Wohnungen werden über zentrale Stiegen von hier aus erschlossen, ein durchgehender Lichtschacht schafft ein freundliches Ambiente. Trotz betont urbaner Situation bieten die Wohnungen private Geborgenheit in den Innen- und Außenräumen.
Auf einen Blick:
140 geförderte Mietwohnungen
220 Stellplätze
Baubeginn: Voraussichtlich 4. Quartal 2014
Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2016
Infrastruktur: Im näheren Umfeld der neuen Wohnhausanlage befindet sich unter anderem das Pflegewohnhaus Rudolfsheim Fünfhaus, das ebenfalls von der GESIBA errichtet wird und voraussichtlich Ende 2015 in Betrieb genommen werden kann. Am Gelände werden ein Kindergarten und Geschäftsflächen errichtet. Auf Höhe der Goldschlagstraße wird es eine attraktiv ausgestaltete Querungsmöglichkeit für FußgängerInnen sowie RadfahrerInnen geben. Weitere Geschäfte und viele attraktive Lokale bietet die nahegelegene Mariahilfer Straße und die Bahnhof City.
