Rechtzeitig zur Fußball-Europameisterschaft 2008 werden sowohl das Einkaufszentrum als auch das Hochhaus nahe dem Ernst Happel-Stadion fertig gestellt sein. Die weiteren Ziele der U2 Stadtentwicklung G.m.b.H. sind realisiert: Der Büroturm ist bereits langfristig an die OMV vergeben, das Einkaufszentrum ?Stadion Center? ist ausvermietet.
Die Wien Holding kann nun an die Realisierung der nächsten großen Immobilienprojekte gehen: Die Wellnessoase Oberlaa befindet sich knapp vor Baubeginn, in Kürze werden auch die ersten konkreten Planungen für die Erschließung der Waagner Biro-Gründe vorliegen."Alle genannten Projekte", so Dipl.-Ing. Brigitte Jilka, MBA, Geschäftsführerin der Wien Holding und für den Immobilienbereich verantwortlich, "sind Private Public Partnership-Modelle mit nachhaltiger Wirkung. Uns geht es nicht um den raschen Return of invest, sondern um langfristige und nachhaltige Einnahmen, gleichzeitig aber auch um eine Verbesserung der Infrastruktur in der Stadt und um sichtbaren und erlebbaren Nutzen für den Bürger.
Das ist bei U2 der Fall: Es entstehen Parks, Grün- und Freizeitflächen, die von allen genutzt werden können, das Einkaufszentrum schließt eine wesentliche Nahversorgungslücke, zusätzlich entstehen bis zum Jahre 2012 auch noch Wohnungen. Die OMV wird mit anderen Unternehmen, die sich im Umfeld ansiedeln mehr als 1.000 Arbeitsplätze schaffen und damit auch für eine wirtschaftliche Belebung des Umfeldes sorgen. Zu guter Letzt ist U2 auch eine Visitenkarte Wiens bei der Fußball-Europameisterschaft 2008, dem größten medialem Ereignis des Jahres."
Public meets Private
Jilka verweist darauf, dass die Interessenslage bei den weiteren Projekten ähnlich ist. "Im Fall der Wellnessoase Oberlaa geht es nicht nur darum, den Trend zu Fitness und Wellness zu nutzen, sondern auch um das Schaffen effizienter Gesundheitsvorsorgeeinrichtungen für die Wienerinnen und Wiener und eines großen frei zugänglichen Parks, ein Freizeitgelände wie man es in anderen europäischen Metropolen sucht."
Was die Waagner Biro-Gründe betrifft, so wird es dort nicht nur Wohnungen, Amtsgebäude und Betriebe geben, sondern ein eigenes Wohnzentrum für ältere Menschen. "Das Problem des Wohnens von älteren Menschen wird in den kommen Jahren manifest werden: längere Lebenserwartung der Menschen, höhere soziale Verantwortung für unsere Mitbürger. Die Wohnanlage auf den Waagner Biro-Gründen, die auch medizinische und psychologische Betreuung vorsieht, ist ein Modellbeispiel für zukünftige Services", so Dipl.-Ing. Brigitte Jilka, MBA.
