Großes Medienecho für die U2-Stadtentwicklung in österreichischen Gazetten. Schließlich rückt die Fußball-Europameisterschaft trotz eher bescheidener Performance des Nationalteams näher. Sie wird das neue Umfeld um das Ernst Happel Stadion, an dem die Wien Holding wesentlich beteiligt ist, in den internationalen Fokus rücken.
Die Arbeiten sind, laut Wien Holding Geschäftsführerin Dipl.-Ing. Brigitte Jilka, MBA, voll im Zeitplan: Hochhaus und künftiger Hauptsitz der OMV,?Die Stadt Wien?, so Planungsstadtrat DI Rudolf Schicker, ?nutzt die EM 2008 auch, um die städtebauliche Erweiterung im Umfeld des Stadions voranzutreiben.? Diese These belegen internationale Erfahrungen: ?Großereignisse sind Motoren für Stadtentwicklung?, so die Leiterin des Institutes für ökologische Raumentwicklung in Leipzig Monika Meyer-Künzel in einem Standard-Interview: ?Bei Kooperationen gehen die Entscheidungsfindung viel schneller, da alles auf ein bestimmtes Ziel gerichtet ist.?
Der Büroturm der OMV wird zwar erst 2009 bezogen, weil die technischen Arbeiten äußerst komplex sind und man den Ablauf der Europameisterschaften nicht stören will. Das Hotel und das Stadioncenter, das neue Einkaufszentrum, das jetzt schon ausvermietet ist, werden deutlich vor Beginn der EM fertig sein, ebenso wie die restlichen Immobilien. ?Außerdem?, so die Betreiber, ?sind während und im erweiterten Vorfeld der EM 2008 Bauarbeiten im Unfeld des Happel Stadions ohnehin verboten.?
Dass das gesamte Gebiet Zukunft hat, bestätigt auch der Immobilienspezialist und Standortforscher CB Richard Ellis, eines der renommiertesten Immobilien-Unternehmen weltweit: ?Ein zentraler Standort benötigt unbedingt eine U-Bahn und eine kurze und rasche Verbindung in das unmittelbare Stadtzentrum und zum Flughafen. Beides ist hier gegeben.?
Als weitere Fokuspunkte kommen das Messezentrum Wien und das Kongresszentrum, das sich gleich anschließend befindet und die Tatsache, dass Wien im Jahre 2005 international die meistbesuchte Kongressstadt überhaupt war. ?Kongresse, vor allem international hochwertige Kongresse, sind auch ein Aspekt für Unternehmen, sich hier anzusiedeln.?
Megacenter OMV
Ein echtes Megazentrum wird schließlich die Zentrale der OMV darstellen: 44.000 Quadratmeter Bürofläche sind die größte, für ein Einzelunternehmen bereitgestellte Fläche, in Wien überhaupt. Zudem ist die OMV ein international äußerst erfolgreiches Unternehmen, das wiederum Menschen nach Wien zieht. Die OMV zählt im Energiebusiness zu den großen mitteleuropäischen Playern mit hohem Expansionspotential.
?Für die Wien Holding?, so Dipl.-Ing. Brigitte Jilka, MBA, ?ist das Projekt auch aus anderen Gründen wichtig. Wir demonstrieren, wie man erfolgreich PPP-Modelle abwickeln kann. Die Stadt wird durch langfristige Mieteinnahmen ebenso profitieren wie die Anrainer, die in einer der spannendsten Infrastrukturen Wiens wohnen.
