Die Wien Oberlaa Projektentwicklung GmbH hatte im vergangenen Jahr die Geschäftsführungsfunktion in der Wien Oberlaa Projektentwicklung GmbH & Co KG inne, übernahm Beratungstätigkeiten im Rahmen des Werkvertrages mit der LSE Liegenschaftsstruktur GmbH und widmete sich der Erarbeitung der Umsetzungsstruktur für die Teilprojekte Therme und Hotel.

 

Die Umsetzungsstrukturen für das Teilprojekt "Therme Wien" konnten erfolgreich zum Abschluss gebracht werden. Die Tätigkeit der Wien Oberlaa Projektentwicklung GmbH umfasste hierbei die Verhandlung von Verträgen (Totalunternehmervertrag, Managementvertrag, Rahmenvereinbarung) sowie die Beratung beim Abschluss eines neuen Bestands- und Baurechtsvertrages für das Thermenareal.

 

Das Investitionsvolumen beträgt für das Thermenprojekt rund 130 Mio. Euro. Neben der Wien Holding und Vamed konnten langfristig planende Investoren aus dem Banken- und Versicherungsbereich gewonnen werden. Mit dabei sind Wiener Städtische, Bank Austria Uni Credit Group, Erste Bank und Raiffeisen Bank. Die Therme Wien GmbH & Co KG übernimmt die Errichtung und den Betrieb. Das Bauvorhaben erfolgt in mehreren Etappen. In der ersten Bauphase, die im Juni vergangenen Jahres begonnen hat, wurden bis in den Oktober 2007 hinein die alte Kurhalle Oberlaa sowie die Tennis-, Squash- und Badmintonhallen abgetragen. Damit wurde die Baustelle für die Neubau- und Modernisierungsarbeiten vorbereitet.

 

Für die Realisierung der Marketingstrategie wurde die Wien Oberlaa Dachmarken GmbH gegründet. Diese soll die nachhaltige Positionierung des Gesamtstandortes Oberlaa sicherstellen, neue Zielgruppen und Märkte erschließen und dadurch die bestmögliche Wertschöpfung für das Gesamtprojekt erzielen.