Die Wien Holding
„Renaissance“ des Palais
Die Verwertung des Ringstraßenpalais
Die Palais Hansen Immobilienentwicklung GmbH wurde im Geschäftsjahr 2007 als 100-prozentige Tochtergesellschaft der Wien Holding gegründet. Die Gründung erfolgte mit dem Hintergrund der Beauftragung der Wien Holding mit der Entwicklung und Verwertung der Liegenschaft Palais Hansen.
Das Palais Hansen am Schottenring ist eines der letzten großen Ringstraßenpalais, erbaut von Theophil Hansen, dem bedeutendsten Architekten der Ringstraßenära, der unter anderem das Parlament, die Akademie der Wissenschaften und der bildenden Künste erbaute. Der Monumentalbau im Stil der Neorenaissance erschließt drei Innenhöfe. Beeindruckend sind die charakteristischen Kuppeln, das weitestgehend erhaltene Fries sowie die klassizistische Fassadengestaltung. Auch die Dimensionen des Gebäudes sind enorm bei einer Bruttogeschossfläche von etwa 23.000 Quadratmetern.
Attraktivitätssteigerung des Schottenrings
Als Strategie für die Verwertung stand die Öffnung des Gebäudes für interessante Nutzungsformen mit einer damit verbundenen Attraktivitätssteigerung des Schottenrings in diesem Abschnitt im Vordergrund. Um dies zu garantieren, wurde ein internationales mehrstufiges Tenderverfahren zur Veräußerung von Geschäftsanteilen an der Palais Hansen Immobilienentwicklung GmbH eingeleitet. Parallel dazu erfolgte der Ankauf der bisher im Besitz der Stadt Wien stehenden Liegenschaft durch die Gesellschaft.
Beginnend mit der Interessentensammlung und -bewertung, einer anschließenden Sondierung und Auswahl der finalen Interessenten sowie der Einrichtung des Datenraumes erfolgte letztendlich Ende Dezember 2007 der Abschluss des Tenderverfahrens. Den Zuschlag für den Gebäudekomplex erhielt ein österreichisches Bieterkonsortium bestehend aus der PORR Solutions Immobilien- und Infrastrukturprojekte GmbH, der Warimpex Finanz- und BeteiligungsAktiengesellschaft und der Wiener Städtischen Versicherung AG Vienna Insurance Group. Die drei Unternehmen der Bietergemeinschaft übernahmen in einem ersten Schritt 80 Prozent an der Palais Hansen Immobilienentwicklung GmbH.
Neue Ära für Juwel am Ring als Hotel- und Wohnimmobilie
Die Gesellschaft wird die Liegenschaft revitalisieren und bis Ende 2012 zu einem internationalen Luxushotel und einer hochwertigen Wohnimmobilie umbauen. Die Wien Holding bleibt mit 20 Prozent an der Palais Hansen Immobilienentwicklung GmbH beteiligt und begleitet damit den Entwicklungsprozess als aktiver Partner bis zur Baueinreichung.
Palais Hansen Immobilienentwicklung GmbH
A-1100 Wien, Absberggasse 47
Tel.: +43 1 408 25 69–36
Fax: +43 1 408 25 69-37
E-mail: office@palaishansen.at
Web: www.palaishansen.at
A-1100 Wien, Absberggasse 47
Tel.: +43 1 408 25 69–36
Fax: +43 1 408 25 69-37
E-mail: office@palaishansen.at
Web: www.palaishansen.at
Geschäftsführung
Mag. Petra Podivin-Paurnfeind
MMMag. Maximilian Tayenthal
Dipl.-Ing. Tanja Wailzer
Mag. Michael Wurzinger
