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FürWien 4-2014

2 FüRWIEN INHALT Wien 22., Seestadt Aspern - Bpl. D4, Ilse-Arlt-Straße 20-22. Projektbeschreibung: 175 Mietwohnungen von 55 - 110 m² mit Loggien, Balkone oder Terrassen. 365 Fahrrad-Stellplätze im Kellergeschoß und 110 PKW-Stellplätze, die sich in einer Gemeinschaftsgarage befinden. Die Anlage ist in vier Einzelgebäude gegliedert, die in ihrer Gestaltung je nach Lage im Hof, Himmelsrichtung und Zugänglichkeiten differenziert werden und als Niedrigenergiehäuser mit thermisch hochqualitativer Gebäudehülle und mit einem außen liegenden Sonnenschutz errichtet werden. Auf natürliche Belichtung von Erschließungszonen und Fahrradgaragen wird besonderer Wert gelegt. Gemeinschaftseinrichtungen wie Kinderspielräume und Waschküchen sind geplant, großzügige Abstellflächen sind vorgesehen. Die Dachflächen sollen als gemeinschaftliche Wellnesszonen mit Terrassen genutzt werden. Im Erdgeschoß- Freibereich wird ein ca. 180 m² großes Schwimmbecken errichtet. In der „grünen Mitte“ mit Wiesen, Bäumen und Sträuchern werden vielfältige Spielangebote untergebracht. Weiters werden im Erdgeschoß Obstgärten mit Obstbäumen und -sträuchern sowie kleine Gartenparzellen zum Anbau von Gemüse angelegt. Die Wohnungen: Jede Wohneinheit verfügt über einen Freiraum wie z.B. Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde besonders auf die Bedürfnisse junger Familien geachtet und spezielle Wohnformen für die Integration von Arbeiten und Wohnen entwickelt. Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U2, Autobus 88A, 88B. Bezugsfertig voraussichtlich 3. Quartal 2015. Nähere Informationen in unserer Kundenabteilung unter der Tel.Nr. 01/534 77/300. W I E N E R S T A D T E R N E U E R U N G S G E S E L L S C H A F T Gemeinnützige Wohnbau, Planungs- u. Betreuungsgesellschaft m.b.H. 1013 Wien, Eßlingg. 8 - 10 Telefon 534 77-0 • Fax: 534 77/ 600 • Internet: www.gesiba.at Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Änderungen vorbehalten. U2 U2 Opel Wien Groß Enzersdorfer Straße Ortskern ASPERN Ostbahnbegleitstraße FAIRliving unter der Tel.Nr. 01/53477/300. 1013 Wien, Eßlingg. 8 - 10 Telefon 53477-0 • Fax: 53477/ 600 • Internet: www.gesiba.at

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