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FürWien 1-2015

2 FüRWIEN INHALT AltmannsdorferStraße Hetzendorfer Straße Sagedergasse Sagedergasse BreitenfurterStraße A23 W I E N E R S T A D T E R N E U E R U N G S G E S E L L S C H A F T Gemeinnützige Wohnbau, Planungs- und Betreuungsgesellschaft m.b.H. 1013 Wien, Eßlinggasse 8 - 10 • Telefon 534 77-0 • Internet: www.gesiba.at Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft W O H N P A R K A L T - E R L A A • 1013 Wien, Eßlinggasse 8 - 10 Telefon 534 77-0 • Fax: 53477/600 • Internet: www.gesiba.at Projektbeschreibung: 175 Mietwohnungen von 55 - 110 m² mit Loggien, Balkone oder Terrassen. 365 Fahrrad-Stellplätze im Kellergeschoß und 110 PKW-Stellplätze, die sich in einer Gemeinschaftsgarage befinden. Die Anlage ist in vier Einzelgebäude gegliedert, die in ihrer Gestaltung je nach Lage im Hof, Himmelsrichtung und Zugänglichkeiten differenziert werden. Die Gebäude werden als Niedrigenergie- häuser mit thermisch hochqualitativer Gebäudehülle errichtet. Auf natürliche Belichtung von Erschließungs- zonen und Fahrradgaragen wird durch ein energiesparendes Beleuchtungskonzept besonderer Wert gelegt. Gemeinschaftseinrichtungen wie Kinderspielräume und Waschküchen sind geplant, großzügige Abstell- flächen sind vorgesehen. Im Erdgeschoß- Freibereich wird ein ca. 180 m² großes Schwimmbecken errichtet. In der „grünen Mitte“ mit Wiesen, Bäumen und Sträuchern werden vielfältige Spielangebote unter- gebracht. Weiters werden im Erdgeschoß Gärten mit Obstbäumen und -sträuchern sowie kleine Gartenparzellen zum Anbau von Gemüse angelegt. Jede Wohneinheit verfügt über einen Freiraum wie z.B. Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde besonders auf die Bedürfnisse junger Familien geachtet. Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U2, Autobus 88A, 88B. Bezugsfertig voraussichtlich 3. Quartal 2015. Nähere Informationen in unserer Kundenabteilung unter der Tel.Nr. 01/534 77/300. Wien 22., Ilse-Arlt-Strasse 20-22 Seestadt Aspern - Bpl. D4 AEAG U2 U2 Opel Wien Groß Enzersdorfer Straße Ostbahnbegleitstraße Projektbeschreibung: Alle 169 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise Maisonetten) verfügen über Freibereiche wie z.B. Mietergärten mit Geräteschuppen im EG, Balkone und Loggien/Terrassen. 143 PKW-Stellplätze, 67 Motorrad-Stellplätze, 456 Fahrradabstellplätze. Geschlossene Fronten zur Sagedergasse und zur Altmannsdorfer Straße schützen sowohl vor Lärm als auch Immissionen des Straßenverkehrs. Auf dem Dach befinden sich neben begrünten Flächen ein Terrassendeck, eine Sauna und ein Schwimmbad. Im Erdgeschoßbereich befindet sich ein Kindergarten. Im Hofbereich entstehen großzügig gestaltbare Freiflächen mit vier Spielplätzen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Waschküchen befinden sich im Erdgeschoß. Alle Wohnungen verfügen über Schrankräume, Holz-Alu-Fenster mit Dreh-/Drehkippflügel, teilweise Fixverglasung. Bei allen verglasten Außenelementen der Wohnungen ist eine Einbaumöglichkeit für außenliegende Beschattungselemente mit manueller Bedienung vorgesehen. Ärztepraxen, Kindergärten, Schulen, diverse Supermärkte und Banken in der Nähe. Verkehrsanbindung: Sehr gute Verkehrsanbindung an den Individualverkehr, Schnellbahn S1 und S2 im Nahbereich, U6 Station Am Schöpfwerk Baubeginn: voraussichtlich 2. Halbjahr 2015 Fertigstellung: voraussichtlich 2. Halbjahr 2017 Wien 12., Altmannsdorfer Straße 104/ Sagedergasse 21 ©TomaselliVisualSensations Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Änderungen vorbehalten. FAIRliving FAIRliving Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Änderungen vorbehalten. Betreuungsgesellschaft m.b.H. 1013 Wien, Eßlinggasse 8 - 10 • Telefon 53477-0 • Internet: www.gesiba.at Telefon 53477-0 • Fax: 53477/600 • Internet: www.gesiba.at Nähere Informationen in unserer Kundenabteilung unter der Tel.Nr. 01/53477/300. Projektbeschreibung: Alle 1692- bis 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise Maisonetten) verfügen über

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