Neue Eigentumswohnungen Blickpunkt 21 – Leopoldine

Im neuen Stadtteil Neu Leopoldau realisiert die ARWAG, an der auch die Wien Holding beteiligt ist, auf der Liegenschaft Simmelgasse 1 179 freifinanzierte Wohnungen in vier- bis fünfgeschossigen Niedrigenergie-Häusern in Ziegelbauweise.

Die vier Wohnhäuser gruppieren sich um den zentralen, großzügigen, begrünten Innenhof. Jede Wohnung verfügt über einen individuellen Freibereich, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. In der Anlage befinden sich außerdem Gemeinschaftsräume, zahlreiche Fahrradabstellräume sowie ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz.

Der Bauplatz liegt zwischen dem zukünftigen Stadtteilpark und einer durchgehenden Freiflächenverbindung zwischen Marchfeldkanal und Alter Donau. Dies bietet vielfältigen Raum für Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

Die Wohnhausanlage entspricht der Gebäudedeklaration „klimaaktiv silber". „Klimaaktives" Bauen steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität und zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen.

Ausgezeichnete Anbindung
Im Umkreis von rund einem Kilometer befinden sich unter anderem Supermärkte, Kindergärten, Volksschulen, die Fachhochschule des BFI und das AIT Austrian Institute of Technology.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Wohnhausanlage ist über die Schnellbahnstation Siemensstraße mit S1, S2 und Regionallinien in kurzen Intervallen über Floridsdorf Richtung Innenstadt oder Richtung Weinviertel/ NÖ in zehn Minuten fußläufig erreichbar. Die U1-Station Leopoldau ist rund 1,5 km entfernt. Auch die Buslinien 36A und 36B werden in der Linienführung von den Wiener Linien für das neue Quartier adaptiert. Auch PKW-Stellplätze können in der unmittelbar benachbarten Wohnsammelgarage angemietet werden.

Die Fertigstellung ist für Anfang 2021 geplant.

Weitere Informationen:
ARWAG