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150 Wohnungen und ein Kindergarten werden in der Bürgerspitalwiese 10 von der ARWAG errichtet. © ARWAG

Wien Holding News

Do, 10. Juni ARWAG

Neues Wohnen an der Eisteichterrasse

In der Bürgerspitalwiese 10 im elften Bezirk werden von der ARWAG, an der auch die Wien Holding beteiligt ist, 150 Wohnungen und ein Kindergarten errichtet.

Am Übergang zwischen Altsimmering und dem bereits realisierten Entwicklungsgebiet "Erdberger Mais", hin zum südlichen Gasometervorfeld, liegt das Areal der ehemaligen "Mauthnerschen Teiche", deren Eis fürs Bierbrauen verwendet wurde.

Lage und Infrastruktur
Direkt angrenzend an den Hyblerpark in ruhiger Wohnlage wird ein zeilenartiges Niedrigenergiehaus errichtet und bietet Platz für rund 150 Wohnungen, einen Kindergarten im Erdgeschoss (nähere Informationen zum Kindergarten online), ausreichend Nutzfläche für Gewerbeflächen wie z.B. zwei 30 Quadratmeter große Büros sowie für ein Imbiss/Café direkt am Park. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freibereich wie Terrasse, Loggia und Balkon. Die Wohnungsgrundrisse sind alltagstauglich und können flexibel angepasst werden. Der nördliche Bauteil bildet einen turmartigen Hochpunkt und flankiert einen neuen Platz für das Quartier am Hyblerpark. Zwischen den Bauteilen verbindet ein Durchgang den Park mit der Zippererstraße.

Der Gemeinschaftsraum öffnet sich zum Park, großzügige Erschließungsflächen erweitern das gemeinschaftliche Raumangebot. Einlagerungsräume, Waschsalon, ein ebenerdig zugänglicher Fahrradabstell- und Kinderwagenraum runden das Angebot ab. Die hauseigene Tiefgarage ist direkt mit dem Lift von dem zentralen Stiegenhaus erreichbar. Sowohl ein Kleinkinder- als auch ein Jugendspielplatz sorgen für die nötigen Bewegungs- und Spielmöglichkeiten innerhalb der Anlage. Die Infrastruktur ist mit Volks- und Neuer Mittelschule, Bundesgymnasium und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe gesichert. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Kino, bietet das nahe Umfeld mit der Simmeringer Hauptstraße und der Gasometer-City. Mehrere Parkanlagen sind in der Umgebung vorhanden und das Erholungsgebiet Prater ist gut zu erreichen.

Verkehrsanbindung
Die U-Bahnlinie U3 (Station Zippererstraße) ist unmittelbar angrenzend. Die Straßenbahnlinie 71 sowie die Autobuslinie 76A befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Geplante Fertigstellung
Herbst 2021

Weitere Informationen:
ARWAG
ARWAG - Facebook 

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